פתרונות הנדסיים לאילוצי קרקע   

מתחם החותרים משתרע על שטח של כ-17,000 מ"ר בלב טירת הכרמל וכולל 5 בנייני מגורים בני 8-20 קומות ובהם 254 יחידות דיור.  

המתחם הוקם במקביל לביצוע עבודות תשתית ופיתוח של השכונה וצוותי העבודה בשטח נתקלו באתגרים הנדסיים מורכבים הן בשל הקרקע החרסיתית והן בשל מגבלות השימוש ב-4 עגורני צריח בלבד. שלב הקמת השלד ארך 13 חודשים, במהלכם נוצקו כ-29,000 מ"ק בטון - ממוצע חודשי של למעלה מ-2,200 מ"ק. עבודת הבנייה בוצעה באמצעות 4 עגורני צריח בלבד, אולם תכנון חכם ויעיל של מיקומם אִפשר את תנועת הציוד והחומרים באתר בצורה מיטבית וסייע בהקטנת מספר התבניות. בנוסף, מתחם הבנייה התאפיין בקרקע תופחת - קרקע חרסיתית המגיבה לתמורות בתכולת הרטיבות באמצעות שינויי הנפח שלה - מה שחייב פתרונות הנדסיים מורכבים בשלבי הביסוס.